Wir begleiten Sie von der ersten Idee an und unterstützen Sie in einem kreativen Dialog bei der Weiterentwicklung und Entscheidungsfindung zur Definition der Planungsaufgabe. Wir reichen Ihr fertiges Projekt ein und übernehmen sämtliche behördlichen Wege bis zur Baubewilligung.
Während der Realisierung begleiten wir Sie ebenfalls: Wir erstellen alle Ausführungs-, Detail- und Ausschreibungsunterlagen und stehen Ihnen als vertrauensvolle Partner während der gesamten Bauzeit zur Seite.
Wir arbeiten gerne mit Bauherr:innen zusammen, die unsere Liebe zum Design und den Wunsch, neue Horizonte zu entdecken, teilen. Wenn Sie bereit sind, gemeinsam mit uns kreativ zu werden, sind wir bereit für Ihr Projekt!
Die Projektkosten richten sich nach der Bausumme und der Komplexität des Vorhabens. Unsere Honorare berechnen wir auf Basis der Honorarordnung für Architekt*innen und legen Ihnen unsere Kalkulation transparent dar.
Die Beauftragung erfolgt schrittweise entsprechend den Leistungsphasen – so entstehen für Sie keine finanziellen Risiken.
Da wir die genauen Baukosten im Vorfeld nicht kennen, legen wir gemeinsam mit Ihnen ein Budget auf Basis aktueller Quadratmeterpreise fest. Das Honorar von ATELIER13 wird prozentual anhand dieses Budgets berechnet. Sollte es im Zuge der Preisfindung zu Abweichungen kommen, wird das Honorar entsprechend angepasst.
Die Zahlung erfolgt monatlich entsprechend dem Fortschritt der erbrachten Leistungen.
Ein Hausentwurf nimmt in der Regel etwa sechs Monate in Anspruch. Danach liegt ein vollständiger Satz von Projektunterlagen vor.
Der behördliche Einreich- und Bewilligungsprozess dauert erfahrungsgemäß rund ein Jahr. Die anschließende Bauphase kann – abhängig von der Komplexität des Gebäudes – zwischen ein und zwei Jahren in Anspruch nehmen.
Wir empfehlen frühzeitig mit der Suche nach einem Bauunternehmen zu beginnen, da viele Anbieter:innen eine gewisse Vorlaufzeit benötigen.
Gerne stellen wir Ihnen eine Liste unserer bevorzugten Fachplaner:innen und Bauunternehmen zur Verfügung – denn es ist entscheidend, einen verlässlichen Partner zu haben, der gemeinsam mit uns den Weg zur Fertigstellung Ihres Hauses geht.
Ein klar definierter Anforderungskatalog erleichtert den Einstieg erheblich. Idealerweise halten Sie Ihre Wünsche schriftlich fest – das dient als wertvoller Denkanstoß zu Beginn und als hilfreicher Begleiter während des gesamten kreativen Planungsprozesses.
Wichtige Grundlagen für die Planung sind außerdem:
Sollten Sie bei einem dieser Punkte Unterstützung benötigen, helfen wir Ihnen gerne weiter.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen auch erfahrene Geometer- oder Geotechniker:innen.
Bevor wir mit der Planung Ihres Hauses beginnen, ist es uns wichtig, Sie persönlich kennenzulernen. In einem oder mehreren informellen Gesprächen tauschen wir uns über Ihre Wünsche, Vorstellungen und Anforderungen aus.
Anschließend führen wir Sie durch folgende Projektphasen:
Kontaktieren Sie uns
Wenn Sie der Meinung sind, dass wir gut zu Ihnen passen und Sie mit unserem Prozess zufrieden sind, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch an.